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Elstorf- ein Liebhaberstück im Bieterverfahren 3.028 m² Wochenendhaus -Grundstück – bebaut
Grundstück | 21629 Neu Wulmstorf / Elstorf
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück ist derzeit mit einem ca. 42 m² großen Wochenendhaus, einer Garage inklusive Abstellraum sowie einem Schuppen am Wohngebäude bebaut. Das Wochenendhaus wurde ca. 1964 erbaut.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Nr. 41 – Bachheide-West-.“ Dieser weist als Art der baulichen Nutzung ein Wochenendhausgebiet (SO W) mit den aufgeführten Merkmalen (im ausführlichen Exposé enthalten) aus. Gern stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie die dazugehörige Begründung komplett zur Verfügung. Das Wochenendhaus befindet sich in einem Baujahresentsprechenden Zustand. Die wertmäßig optimale Nutzung liegt in einem Abriss des Altgebäudes und zeitgemäßer Neubebauung. Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine Kläranlage.
Auf dem Grundstück liegt eine Leitung der Telekom, die aktuell nicht genutzt wird.
Das Grundstück befindet sich in herrlicher Waldlage. Naturliebhaber, die von einem Leben in Ruhe träumen und einen Rückzugsort für die ganze Familie suchen, sind hier genau richtig. Über die Autobahn A1, die Auffahrt Rade ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen, haben Sie eine gute Anbindung Richtung Hamburg und Bremen. Die Hamburger Innenstadt ist innerhalb von 35 Minuten erreichbar, die Bremer Innenstadt innerhalb von einer Stunde.
Lage
Elstorf gehört zur Gemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg und liegt unmittelbar an einem herrlichen Landschaftsschutzgebiet. Wanderwege durch stille, unberührte Waldgebiete und Wiesentäler bieten sich für Naturfreunde ebenso an wie ausgedehnte Radtouren zu den beschaulichen Dörfern im Umkreis.
Elstorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Landschlachterei Maack, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Überregional bekannt für seine Wildspezialitäten ist das Hotel „Ferien Auf Der Heid“. In Elstorf gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Neu Wulmstorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Restaurants und Cafés sind ebenfalls in Neu Wulmstorf zu finden.
Ein umfangreiches Sportangebot wird Ihnen durch den TSV Elstorf geboten. Fitness, Kampfsport, Fußball – es können zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten genutzt werden.
Sonstige Angaben
Gebotsphase
01.06.2022- 01.07.2022, 16:00 Uhr
Zuschlagserteilung
04.07.2022- nach Zustimmung des Eigentümers
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