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Buchholz – ca.1.726 m² Grundstück – Liebhaberstück im Sondergebiet – Bieterverfahren
Grundstück | 21244 Buchholz
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Objektbeschreibung
Das Grundstück ist derzeit mit einem ca. 64m großen Wochenendhaus, einer Garage sowie einem Gartenhaus bebaut. Das Wochenendhaus wurde 1956 erbaut und 1986 angebaut.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Diekbarg“ vom 09. März 1999. Dieser weist als Art der baulichen Nutzung ein Wochenendhausgebiet (SO Woch) mit folgenden Merkmalen aus:
Art der baulichen Nutzung: Sondergebiet, Einzelhausbebauung, offene Bauweise
Maximale Geschossfläche ( GFZ): 75m²
Maximale Grundfläche ( GRZ): 75m²
Maximale Traufhöhe: 2,75m
In der Begründung zum Bebauungsplan stellt die Stadt fest, dass die Gebäude teilweise den „Charakter ständiger Wohnsitze“ aufweisen. Gern stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie die dazugehörige Begründung zur Verfügung.
Das Grundstück ist mit Strom erschlossen. Die Frischwasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen.Die Fäkalienentsorgung erfolgt über eine Sickergrube.
Lage
Das Grundstück liegt in 21244 Buchholz, in einer naturnah gelegenen Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld. An der nahgelegenen B75 befinden sich zum Beispiel Möbel-Kraft, Media Markt und Famila sowie viele weitere Unternehmen. Mit dem Bus erreichen Sie tagsüber halbstündlich die Innenstadt von Buchholz, die eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten bietet und deren Fußgängerzone mit vielen Geschäften unterschiedlicher Branchen zum Stadtbummel einlädt. Mit der Bahn erreichen Sie komfortabel innerhalb von 30 Minuten die Metropole Hamburg. Auch über die Autobahnen A1 oder A7 ist der Weg aus der Idylle am Rande der Kleinstadt Buchholz in die nördlich gelegene Großstadt nicht weit. Für Erholung und Ruhe bietet das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide südlich der Stadt unzählige Ausflugsmöglichkeiten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um baureifes Land innerhalb der Gemarkung Steinbeck, auf dem Wochenendhausbebauung vorgesehen ist.
Sonstige Angaben
Termine:Gebotsphase: 24.08.2020 – 30.10.2020 16:00 Uhr
Besichtigung: nach Vereinbarung
Zuschlagserteilung: 02.11.2020
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