Buchholz – 1.211m² Grundstück für Wohnbebauung im Bieterverfahren
Grundstück | 21244 Buchholz
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Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem Preis um ein Mindestgebot handelt.
Das Grundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten:
Abriss und Neubau
Das Fertighaus sowie die Fertiggarage befinden sich in einem abbruchreifen Zustand.
Die wertmäßig optimale Nutzung liegt in einem Abriss des Altgebäudes und zeitgemäßer Neubebauung. Die Abrisskosten inklusive der Öltanks und anschließender Entsorgung belaufen sich auf ca. 31.000 €. Ein entsprechendes Angebot der Firma Mapri aus Hanstedt inklusive Rodung des Grundstücks finden Sie im ausführlichen Expose.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Stadt Buchholz i.d./ Kreis Harburg, Bebauungsplan Nr.17a, Wiesenstraße/ Lohbergenstraße. (Diesen stellen wir auf Wunsch gern als PDF zur Verfügung)
Entsprechend gilt hier eine reine Wohnbebauung, eingeschossig, Mindestgrundstücksgröße 1.000 m² mit einer GRZ von 0,2 und GFZ von 0,3.
Ideal für Einzel- / oder Doppelhausbebauung !
Lage
Das Grundstück liegt in gefragter Lage in Buchholz, in der Wiesenstraße 44, einer gehobenen Wohngegend mit vorwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung sowie geringem Verkehrsaufkommen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Umgebung, z.B. Lidl, Aldi, Edeka,
Drogeriemarkt Budni.
In der Straße „Heidekamp“, ca. 750 m vom Grundstück entfernt, befinden sich mehrere Bushaltestellen.
Die nächstgelegene Bahnstation können Sie ebenfalls fußläufig nach ca. 1,5 km erreichen.
Regelmäßig verkehrende Nahverkehrszüge bringen Sie vom Bahnhof Buchholz in ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburg.
In der Wiesenstraße selbst gibt es eine Grundschule (ca.350 m), eine Kindertagesstätte befindet sich in der benachbarten Lohbergenstraße (ca. 300 m). Zahlreiche Sportstätten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Grundstück ist derzeit mit einem 1972 erbauten Einfamilienhaus (Fertighaus) mit ca. 130 m² Wohnfläche und Vollkeller sowie einer Fertiggarage bebaut.
Es ist umsäumt von dicht bewachsenen Hecken, die einen guten Sichtschutz bieten.
Sonstige Angaben
Termine:
Gebotsphase
28.06.20 – 28.08.2020, 16:00 Uhr, ausführliche Informationen erhalten Sie im ausführlichen Expose inklusive Gebotsformular
Besichtigung nach Vereinbarung
Zuschlagserteilung 31.08.2020, mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft
Übergabe nach Vereinbarung/ frühestens zum 16.09.2020
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