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Rosengarten- Klecken/ Bieterverfahren – 1.442 m² Grundstück für Wohnbebauung
Grundstück | 21224 Rosengarten Klecken
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem Preis um ein Mindestgebot handelt.
Das Objekt bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten:
Abriss und Neubau
Das Haus wird derzeit noch bewohnt und befindet sich in einem altersgemäßen und gepflegten Zustand.
Die wertmäßig optimale Nutzung liegt gleichwohl voraussichtlich in einem Abriss des Altgebäudes und zeitgemäßer Neubebauung. Die Abrisskosten inklusive des Öl-Erdtanks und anschließender Entsorgung belaufen sich auf 22.000 €. Ein entsprechendes Angebot der Firma Schmidt aus Jesteburg finden Sie im ausführlichen Exposé.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Rosengarten, Klecken Hainbuch. (Diesen stellen wir auf Wunsch gern als PDF zur Verfügung)
Entsprechend gilt hier eine reine Wohnbebauung, eingeschossig, Mindestgrundstücksgröße 1.250 m² mit einer GRZ von 0,13.
Ideal für Einzel- / oder Doppelhausbebauung !
Lage
Das Grundstück liegt in Rosengarten Ortsteil Klecken, Zeisigweg 4, einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehrsaufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Bis zur nächsten Bushaltestelle im Lerchenweg sind es ca. 300 Meter, die nächstgelegene Bahnstation mit HVV Anschluss befindet sich direkt in Klecken ca. 1,3 km entfernt. Regelmäßig verkehrende Nahverkehrszüge benötigen ca. 22 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hamburg.
Schulen, kirchliche Einrichtungen und diverse Sportstätten sind fußläufig erreichbar. Nördlich des Grundstücks schließt sich das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Klecker Wald an.
Das Grundstück ist derzeit mit einem 1969 erbauten Einfamilienhaus (Fertighaus) mit ca. 116 m² Wohnfläche bebaut.
Es ist umsäumt von dicht bewachsenen Hecken.
Sonstige Angaben
Termine: Gebotsphase: 28.03.2020 – 30.04.2020, 16:00 Uhr
Besichtigung: nach Vereinbarung
Zuschlagserteilung: 04.05.2020, nach Zustimmung des Eigentümers
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