Schloss Lenoir – Wohnen mit Service für junge Senioren barrierefrei / WHG Nr. 11
37235 Hessisch Lichtenau / Fürstenhagen, Etagenwohnung zur Miete
Frontansicht
Grundriss WHG 11
Luftbild
Südansicht
Gemeinschaftsterrasse im Schlosspark
Luftbild Südostansicht
Kontaktdaten
- NameFrau Karolin Groeger
- FirmaBuchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
- AdresseNeue Str. 1
21244 Buchholz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax04181-9992509
Objektdaten
- Objekt ID1215
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse37235 Hessisch Lichtenau / Fürstenhagen
- Etage1
- Etagen im Haus4
- Wohnfläche ca.74 m²
- Grundstück ca.24.458 m²
- Zimmer2
- Schlafimmer1
- Badezimmer1
- Wohneinheiten73
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr1908
- Zustandteil-/vollsaniert
- BauweiseMassiv
- Mieteinnahmen (Ist)14.208,00 EUR pro Jahr
- Betriebskosten brutto259,00 EUR
- Kaltmiete1.184,00 EUR
- Warmmiete1.493,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
- Garage
- Massivbauweise
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Sauna
- Seniorengerecht
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhaft schöne und sehr repräsentative Wohnung im Schloss Lenoir. Das Objekt wird bis Ende 2025 aufwendig saniert, ab ca. 2026 ist die Wohnung fertig und frei. Erwarten Sie Echtholzparkett und hochwertige Armaturen, Kassettentüren und über 3 Meter hohe Decken. Stuck, Badewanne, Smarthome-Technik optional.
Das Objekt ist ausgerichtet auf die Wünsche der Generation 50 +. Zur Wohnung gehören über 600 m² Gemeinschaftsfläche, zum Beispiel Concierge-Service, ein Fitnesscenter, Sauna, ein Billard- und Kaminzimmer, und eine Werkstatt. In einem voll ausgestatteten Kochstudio werden Kochevents angeboten. Im Veranstaltungssaal finden Feste statt und ein Konferenzoffice ermöglicht auch professionelle Businessmeetings für bis zu 8 Personen. Für Ihre Gäste stehen im Haus zwei Gästewohnungen zur Verfügung.
Der Concierge-Service nimmt den Bewohnern oftmals lästige Alltagsaufgaben ab, betreibt die Gemeinschaftsflächen und organisiert
für die Bewohner regelmäßig Veranstaltungen im Bereich Sport, Wellness, Gesundheit und Unterhaltung.
Das Objekt wird mit einer hochmodernen Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet.
Falls später erforderlich, kann im Objekt ein ambulanter Pflegedienst installiert werden.
Tragen Sie sich jetzt in Mietinteressentenliste ein, kostenlos auf www.schloss-lenoir.de. Wir leiten Ihr Mietgesuch später an die Wohnungseigentümer weiter
Ausstattung
Personenaufzug
barrierefrei
Parkettboden
KFZ Stellplatz
Barrierefrei / Seniorengerecht
Gemeinschaftsflächen im Gebäude:
Concierge
Mitnutzung des Schlossparks samt Terrasse sowie Feuer und Grillstelle
Sauna
Fitnesraum
Wellnessbereich
Billard und Kaminzimmer
Videokamera
Einbuchmeldeanlage
gehobene bis luxuriöse Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung
Kochstudio
Werkstatt
Sonstige Informationen
Viele weitere Informationen und Wohnungen finden Sie auf www.schloss-lenoir.de
Lage
Die Lage vom Schloss Lenoir ist wahrlich märchenhaft. Der Gebäudekomplex liegt westlich am Fuße des Mittelgebirges Hoher Meißner (753,6 m.ü.NHN) in Fürstenhagen, einem Stadtteil von Hessisch Lichtenau. Das Gebäude steht auf einem knapp 25.000 m2 großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.
Eingefriedet durch einen schmiedeeisernen Zaun und doch offen für ein aktives Leben voller Unternehmungen. Kleine Stadt mit großem Charme In Hessisch Lichtenau treffen Tradition,
Moderne, Ruhe und ein pulsierendes Leben harmonisch aufeinander. Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fachwerkhäusern, verträumten Gassen, herrlichen Parks und romantischen Hinterhöfen verzaubert jeden Besucher.
Gleichzeitig ist Hessisch Lichtenau aber auch ein fortschrittlicher Wirtschaftsstandort, der logistisch durch seine direkte Nähe zu Kassel besticht. Die drittgrößte Stadt Hessens liegt nur
24 km vom Schloss Lenoir entfernt. Sie wohnen also jenseits des Trubels und trotzdem angenehm zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Sportanlagen und vieles mehr befinden
sich in unmittelbarer Nähe. So lässt es sich leben!
Willkommen im Frau-Holle-Land
Hessisch Lichtenau kann auf eine lange Stadtgeschichte zurückblicken, die bis ins Jahr 1289 zurückreicht und den Charme der Kleinstadt prägt. Die Mythen und Sagen rund um Frau Holle sind
hier überall präsent. Ganz gleich, ob Sie eine Runde im Frau-Holle-Park drehen, den Frau-Holle-Rundweg erkunden oder das Frau-Holle-Museum «Holleum» besuchen – das Märchen von der Witwe und ihren zwei Töchtern ist hier allgegenwärtig.
Eine weitere Berühmtheit der Region ist das Schloss Lenoir, das den Ort Fürstenhagen maßgeblich prägt. Und Sie können dazu beitragen, eines der schönsten Baudenkmäler Hessens zu erhalten und ihm neues Leben einzuhauchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.