Heimfeld – Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage

21075 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

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Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Außenansicht

Außenansicht

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Terrassenansicht

Terrassenansicht

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Garten

Garten

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Terrasse umlaufend

Terrasse umlaufend

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - traumhafte Dachterrasse

traumhafte Dachterrasse

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Zugang zur Dachterrasse auch vom Erker möglich

Zugang zur Dachterrasse auch vom Erker möglich

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - große Dachterrasse

große Dachterrasse

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Grundrissskizze Dachgeschoss

Grundrissskizze Dachgeschoss

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Grundrissskizze Galerie

Grundrissskizze Galerie

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Wohn-und Essbereich mit Kamin

Wohn-und Essbereich mit Kamin

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - offener Wohn-Essbereich

offener Wohn-Essbereich

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Wohnbereich

Wohnbereich

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - offene Küche

offene Küche

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Einbauküche

Einbauküche

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Hauswirtschaftsraum angrenzend der Küche

Hauswirtschaftsraum angrenzend der Küche

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Badezimmer

Badezimmer

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Badezimmer

Badezimmer

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Badezimmer

Badezimmer

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Schlafzimmer mit Terrassenzugang

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Schlafzimmer mit Einbauschrank

Schlafzimmer mit Einbauschrank

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Flur

Flur

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Gäste-WC mit Fenster

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - großzügiger Flur

großzügiger Flur

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Gäste-WC mit Dusche

Gäste-WC mit Dusche

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Treppe zur wohnlichen Nutzfläche

Treppe zur wohnlichen Nutzfläche

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - abgeschlossener Raum neben der Galerie

abgeschlossener Raum neben der Galerie

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abgeschlossener Raum neben der Galerie

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Galeriebereich

Galeriebereich

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Blick von der Galerie auf den Wohnbereich

Blick von der Galerie auf den Wohnbereich

Heimfeld - Wohnen im Maisonette Stil! Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne! Kleine Wohnanlage - Kellerraum

Kellerraum

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Kontaktdaten

Karolin Groeger, Buchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1285
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21075 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    122,48 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Betriebskosten brutto
    510,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Warmmiete
    2.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen über zwei Ebenen mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung besticht mit einer tollen Lage und einem ansprechenden Grundriss. Im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage wird ein besonderes Zuhause für Sie frei.
Der großzügige Eingangsbereich bietet sich perfekt für Garderoben- und Kleinmöbel an.
Den Lebensmittelpunkt bildet der gemütliche Wohnbereich mit Erker, offener Küche, vielen großen Fensterfronten und Kamin. Eine schöne große Dachterrasse erstreckt sich rund um das Wohnzimmer und bietet schöne Stunden im Freien. In dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Auch vom Schlafbereich können Sie die herrliche Dachterrasse betreten. Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem Gäste-WC/ Duschbad. Die Fußbodenheizung unterstützt den warmen Charakter dieser Immobilie.

Über eine Wendeltreppe, vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die Galerie. Bestens geeignet für eine Bibliothek oder zum Arbeiten. Ein abgeschlossener Raum kann auf dieser Ebene für Gäste- oder Hobbys genutzt werden.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung und ein Pkw-Stellplatz kann in der Tiefgarage des Hauses, für 60,-€ monatlich, angemietet werden. Bitte beachten Sie, bei dieser Wohnung besteht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Sie können gern länger bleiben.
Senden Sie uns gern Ihre Anfrage, wir melden uns bei Ihnen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster & Badewanne, hell gefliest
- helle Sanitäreinrichtung
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- geräumiger Flur
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse am Wohnzimmer, große Fensterfronten
- offene Galerie mit abgeschlossenem Raum
- Keller
- Möglicher Stellplatz für Ihren Pkw, 60,-€ monatlich.

Sonstige Informationen

Zu Hause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage Heimfelds.
Die Wohnung liegt im Herzen von Hamburg-Heimfeld, einem sehr gehobenen und beliebten Stadtteil südlich der Elbe. Viele Grünflächen und eine perfekte Infrastruktur bieten Ihnen beste Wohn- und Lebensverhältnisse.
Der Wildpark Schwarze Berge und der Harburger Stadtpark mit Außenmühlenteich laden zum Spaziergang ein.
Spaß für groß und klein erleben Sie beim Badeerlebnis MidSommerland. Das Hotel Lindtner mit einer hervorragenden Küche erreichen Sie fußläufig.
Schulen, Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Sportstätten und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, zwei große Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die A1 und A7 sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Genießen Sie kurze Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Bahn und Bushaltestellen.

Autobahn 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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