BUCHHOLZ – Fußläufig in die Innenstadt Seniorengerecht mit Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz
21244 Buchholz, Etagenwohnung zum Kauf
Hausansicht
Sackgassenlage
Hausansicht
Hausansicht mit Tiefgarage
Zufahrt Tiefgarage
Zugang zum Haus
Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
Offene Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Windfang mit Abstellfläche
Grundrissskizze
Kontaktdaten
- NameFrau Karolin Groeger
- FirmaBuchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
- AdresseNeue Str. 1
21244 Buchholz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax04181-9992509
verkauft
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Objektdaten
- Objekt ID1264
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse21244 Buchholz
- Etage1
- Wohnfläche ca.53,40 m²
- Nutzfläche ca.6 m²
- Kellerfläche ca.1 m²
- Zimmer2
- Schlafimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Hausgeld323 EUR
- Kaufpreis179.000 EUR
- Käuferprovision3,57 inkl. Umsatzsteuer, jeweils für Käufer und Verkäufer, bezogen auf den Kaufpreis
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis18.07.2028
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1993
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch122,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Herzen von Buchholz, in einer ruhigen Wohngegend, liegt diese top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Freuen Sie sich auf einen angenehmen Mieter :-)
Der Personenaufzug bringt Sie ins 1. Obergeschoss oder Sie nutzen das Treppenhaus. Eine sehr gepflegte Wohnung erwartet Sie.
Im Flur befindet sich eine Nische mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe. Vom Flur gehen Sie in einen hellen und geräumigen Wohn-, Essbereich mit einer hellen Einbauküche und Zutritt zum gemütlichen Balkon, der in sich sehr großzügig in Sonnenausrichtung Süd-West, zeigt. Das Schlafzimmer bietet in nahezu quadratischer Größe gute Stellplatzmöglichkeiten für Schrank udn Bett. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Vinyl- und Fliesenfußböden versehen.
Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne versehen und die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und komplettiert diese Immobilie.
Genießen Sie diese gepflegte Wohnanlage und die direkte Innenstadtlage mit Wochenmarkt und allen Annehmlichkeiten, den dieser Standort für Sie bereithält.
Der Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses und ist aktuell für 60,-€ monatlich fremd vermietet.
Kaufen Sie eine Top-Kapitalanlage mit stets guten Vermietungsmöglichkeiten im Zentrum der Stadt. Die Jahresnettomiete beträgt 6960,00 €.(Wohnung und Tiefgaragenstellplatz)
Das Hausgeld beträgt für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz 323 € monatlich, darin sind 82,83 € Instandhaltungsrücklage enthalten.
Gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich.
Ausstattung
- großer Balkon, elektrischer Außenrolladen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Möbeln- und geräten
- Bad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- individuell geschnittenes Wohnzimmer, offene Küche
- Kellerraum
- großzügiger Flur mit Garderobenbereich
- Stellplatz in der Tiefgarage (aktuell fremd vermietet für 60,-monatlich)
- Personenaufzug
- Vinyl & Fliesenböden
Sonstige Informationen
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:-) 04181 - 9992500
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Buchholz in der Nordheide und ist trotzdem verkehrsgünstig gut zu erreichen. Die Bushaltestelle und der deutsche Bahn- Bahnhof sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich eines großen und neuen Einkaufzentrums erfreuen mit Geschäften verschiedener Branchen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca.25 Minuten am Hauptbahnhof. Bus -und Bahnanschluss sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erlangen.
Grundschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 2,50 km | Zentrum 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.