Buchholz – Zentral gelegenes, seniorengerechtes Domizil mit Aufzug, Dachterrasse und Tiefgarage
21244 Buchholz in der Nordheide, Etagenwohnung zum Kauf
Außenansicht
Außenansicht
großzügige Dachterrasse
Dachterrasse
teilüberdachte Terrasse
Wohnzimmer mit Blick in Richtung Küche
Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Wohnungseingang
Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse
Wohnzimmer mit Blick auf Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tiefgarage
Tiefgarage
Trockenraum
Gemeinschaftswaschkeller
Personenaufzug
Hauseingangsbereich
Zugang zum Haus
Hausrückansicht mit Balkonen
Grundrissskizze
Kontaktdaten
- NameFrau Karolin Groeger
- FirmaBuchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
- AdresseNeue Str. 1
21244 Buchholz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax04181-9992509
Objektdaten
- Objekt ID1258
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse21244 Buchholz in der Nordheide
- Wohnfläche ca.91,77 m²
- Nutzfläche ca.6 m²
- Zimmer3
- Schlafimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Hausgeld669 EUR
- Kaufpreis379.000 EUR
- Käuferprovision3,00 %, inkl. UmSt. jeweils für Verkäufer und Käufer zzgl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Separates WC
- Terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis03.06.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1992
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch129,60 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Stadtzentrum von Buchholz gelegen, präsentiert sich diese äußerst gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss (Endetage) mit individuellem Grundriss. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und trocken von der Tiefgarage in das einladende Treppenhaus und zu Ihrem Wohnungseingang. Den Eingangsbereich bildet ein ausreichend großer Flur, von dem Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC abgehen. Gegenüber des Wohnungseingangs geht es in ein 46 m²großes Wohnzimmer. Sie finden im Wohnbereich ausreichend Platz für große Möbelstücke und einen zusätzlichen Essbereich. Die separate Küche mit zeitlosen Einbaumöbeln und Geräten und ein zweites Zimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung bietet den Zutritt zur sonnigen Süd-/ Westbalkon-Terrasse. Durch die straßenabgewandte Lage der Balkon-Terrasse ist diese eine Oase der Ruhe. Der Stadtwald ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu vergnüglichen, erholsamen Spaziergängen ein. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrradkeller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Gemeinschaft gibt es einen Trockenraum im Keller und 3 Münzwaschmaschinen. Die eigene Waschmaschine kann auch im Badezimmer der Wohnung aufgestellt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt für dieses attraktive Angebot? Dann zeigen wir Ihnen diese Wohnung gern persönlich.
Hinweis zum Hausgeld: Das Hausgeld liegt bei 669€ monatlich, durch hohe Heizkosten, vom Vornutzer verursacht.
Ausstattung
- neue Brennwertheizung 2022
- Einbauküche mit Dunstabzug: Abluft
- Personenaufzug
- große Balkonterrasse ca. 18 m²
- weiße Türen und Fenster
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine
- Gäste-WC
- Teppichboden und Fliesen
- Kellerraum
- Trockenraum
- Waschraum mit Münzgeräten
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss möglich, liegt im Haus an
Sonstige Informationen
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 - 9992500
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Buchholz in der Nordheide und ist verkehrsgünstig zu erreichen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebens- und lebenswerte Stadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich mehrerer großer Einkaufszentren, mit Geschäften verschiedener Branchen, erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher und unmittelbarer Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Bus -und Bahnanschluss sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erlangen.
Grundschule 1,80 km | Realschule 1,80 km | Gymnasium 1,80 km | Autobahn 5 km | Zentrum 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.