Jesteburg – kleines, helles Büro zentral im Ortskern

21266 Jesteburg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    451
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    21266 Jesteburg
  • Bürofläche ca.
    59,76 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59,76 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. MWST.
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Nettokaltmiete
    395,00 EUR
  • Summe Miete netto
    395,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    565,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2029
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    38,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    99,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom
38,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch Wärme
99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine und helle Bürofläche befindet sich im Souterrain eines reinen Geschäftshauses, in zentraler Lage von Jesteburg. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Das Gebäude wurde 1998 erstellt und vereint die verschiedensten Gewerbe unter seinem Dach.
Die Souterrainfläche ist aufgeteilt in zwei gut belichtete Büroräume plus einen Archiv- oder Abstellraum (ohne Fenster) und bietet mehrere Nutzungsvarianten. Ein Waschraum/Gäste-WC sowie ein gefliester Raum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile oder Pantry runden das Angebot ab. Gern besprechen wir Ihren Bedarf, auch bezüglich des Bodens, in einer persönlichen Besichtigung.

Ihre Nachbarn in den umliegenden Gebäuden sind Mieter verschiedener Firmen im Dienstleistungsbereich und Gastronomie.

Ausstattung

- 2 gut belichtete Büroräume im Souterrain
- 1 Archiv- oder Abstellraum (ohne Fenster)
- Deckenleuchten
- Fliesen im WC
- Gefliester Raum für mögliche Küche

Sonstige Informationen

Gern zeigen wir Ihnen diese Gewerbefläche.
04181 9992500

Lage

Die Samtgemeinde Jesteburg grenzt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Direkt an der Seeve gelegen besticht Jesteburg mit historischen Fachwerkhäusern, einem vielfältigen Angebot an guten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie zahlreichen kleinen, inhabergeführten Geschäften. Im historischen Ortskern finden Sie zudem mehrere Supermärkte und verschiedenste Dienstleister.
Jesteburg wird besonders für seinen hohen Freizeitwert geschätzt: Schwimmen im beheizten Jesteburger Freibad, Paddeln auf der Seeve, Golfen und Tennis. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportarten und Aktivitäten werden in mehreren Vereinen angeboten.
Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz mit dem Schulbus bequem zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) oder die A1 (Anschlussstelle Hittfeld) in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte – von den Bahnhöfen Buchholz, Hittfeld oder Maschen bringt Sie der Metronom direkt an Ihr Ziel (HVV-Tarif).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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