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Hanstedt – Die Sonne über Ihnen! Barrierefreier Komfort – Wohnen mit 60m² Dachterrasse
Wohnung | 21271 Hanstedt
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Objektbeschreibung
Eine moderne und barrierefreie Wohnung über den Dächern von Hanstedt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Diese ruhige und gepflegte 15-Parteien-Wohnanlage wurde 2009 errichtet und überzeugt durch eine ansprechende Fassade und die gepflegte Außenanlage.
Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, ein schöner Laubengang zur Alleinnutzung führt Sie in Ihr neues Domizil. Die großzügig geschnittene, barrierefreie 4- Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse (ca. 60m²) verfügt eine Wohnfläche von ca. 123 m². Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 42m² im ausbaufähigen Spitzboden zur Verfügung.
Alle Räume erreichen Sie über den geräumigen Flur und der Vorflur bietet Platz für eine Garderobe. Das freundliche ca. 31 m² große Wohnzimmer schafft eine helle und äußerst behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus treten Sie auf eine nach Südwest ausgerichtete Sonnenterrasse mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie den angenehmen Blick von ganz oben, über den Dächern von Hanstedt.
Die moderne Küche mit neuwertigen Einbaumöbeln- und Markengeräten zeigt sich zeitlos und ist in hellen Farben gehalten. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher, vollverglaster Dusche bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein hochwertiger Fliesenboden mit Fußbodenerwärmung und ein Handtuchheizkörper komplettieren die hochwertige Ausstattung in diesem Bereich. Im Gäste-WC ist ebenfalls Fußbodenerwärmung vorhanden. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Drei weitere Zimmer (ca. 10m², ca. 13m², ca. 17,5m²) warten zudem als Schlafräume, Büro oder auch zur Nutzung für Hobbys.
Der Keller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, dort befindet sich ein Gemeinschafts-Trockenkeller. Ein Carport bietet Platz für Ihren PKW.
Eine zeitgemäße Immobilie mit vielen außergewöhnlichen Details wartet auf Sie.
Lage
Wer von einem Leben in Ruhe träumt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg
schätzt, ist hier genau richtig. Hanstedt ist ein gemütlicher Ort im Mittelpunkt der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Harburg.
Der Ort erfreut sich besonders wegen seiner optimalen Infrastruktur großer Beliebtheit. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und Busanbindungen sowie der direkten Nähe zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide verbindet Hanstedt ländliches Wohnen mit allen Bequemlichkeiten des Alltags.
In einer gelungenen Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden präsentieren sich im Ortskern, neben Restaurants und Cafés, auch eine Vielzahl von Geschäften verschiedener Branchen, die für den täglichen Bedarf kaum Wünsche offen lassen. Ob Kutschfahrten durch die Heide, Wanderungen durch den Garlstorfer Wald, das rege Kulturangebot im ‚Alten Geidenhof‘ oder im ‚ Küsterhaus‘, Schwimmen im Waldbad, Musikschule, Sport oder Vereinsleben – in Hanstedt ist für Jeden ein passendes Freizeitangebot zu finden.
Die Autobahn A7 erreicht man über die Auffahrten Garlstorf oder Thieshope innerhalb weniger Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) Tel.Nr.: 04181 – 9992500
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