Alle 40 Fotos anzeigen
Wenzendorf – traumhafte Hanglage – Kaufen mit Weitblick – Ein zu Hause für viele Lebensmodelle
Haus | 21279 Wenzendorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 massiv auf einem ca.1.236 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück erbaut und besticht durch einen attraktiven Grundriss über 2 Ebenen. Die Hanglage verleiht der Immobilie zusätzlich einen besonderen Charme und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur.
Wer von einem Leben in Ruhe träumt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig. Kombinieren Sie Leben und Arbeiten in diesem großzügigen Domizil in gewachsener Wohnlage und ebensolcher Nachbarschaft.
Ein Highlight ist der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit vielen Fensterfronten und Zugang zur windgeschützten und teils überdachten Terrasse mit Markise.
Die Küche zeigt sich abgeschlossen, mit Einbaumöbeln – und Geräten. Sie bietet ebenfalls Raum für einen Sitzplatz. Zwei weitere Zimmer in unterschiedlichen Größen warten auf neue Gestaltung. Das größere der beiden Zimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang. Dem Baujahr entsprechend präsentieren sich die Badezimmer.
Der Flur gewährt neben Platz für Garderobe und vielen weiteren Stellflächen auch den Zutritt zum Souterrain mit teils wohnlicher Ausstattung. Die Räume im Souterrain sind derzeit als Hobby- und Hauswirtschaftsbereich sowie Sauna und Vorratsbereich gestaltet. Auch im Souterrain steht Ihnen ein ca. 40 m² großes Zimmer mit angrenzendem Raum und Zutritt auf eine große Terrassenfläche und Garten zur Verfügung. In dieser Etage befindet sich zudem die Heizungsanlage. Der 7000l Öl Erdtank befindet sich im Außenbereich des Grundstücks. Eine massive Doppelgarage bietet neben Platz für Ihre Autos auch noch Abstellfläche für diverse Gartenutensilien an. Die Garage kann bequem von der Straße befahren werden.
Ein absolut liebens – und lebenswertes zu Hause. Ansehen lohnt sich!
Lage
Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage in 21279 Wenzendorf, einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung sowie geringem Verkehrsaufkommen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im ca. 4 km entfernten Hollenstedt an, z.B. Penny, Aldi, Edeka Janke, eine Apotheke, die Schinkenmanufaktur Basedahl und vieles mehr. Zudem gibt es in Hollenstedt ein beheiztes Freibad, 2 Sporthallen sowie diverse Rad- und Wanderwege. Auch Kanufahrten durch ein reizvolles Landschaftstal auf der Este bis Buxtehude sind möglich. Die Gemeinde Hollenstedt liegt westlich der Harburger Berge im Einzugsbereich Hamburgs.
Wenzendorf liegt verkehrsgünstig, in wenigen Autominuten, direkt an der A1. Der Großraum Hamburg befindet sich nur ca. 30 km nordöstlich und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen, nach Bremen sind es ca. 50 Minuten.
Buxtehude, Neu Wulmstorf, Tostedt oder auch Buchholz sind nur ca. 9-12 km entfernt.
In den letzten Jahren haben sich viele junge Familien in Wenzendorf angesiedelt. Im Ortsteil Diersdorf gibt es einen Kindergarten, ca.1,6 km vom Grundstück entfernt in der Straße „Am Schäferstieg“. In dieser Straße befindet sich auch eine Reitanlage. Bushaltestellen für Fahrten zum Schulzentrum Hollenstedt oder Schulzentrum 1 nach Buchholz sind vom Grundstück in ca. 700 m erreichbar. Genießen Sie gleich zwei tolle Höfe in Wenzendorf, um regional und frisch einzukaufen. Der Arpshof wird nach Demeterrichtlien betrieben und der Hof Oelkers bietet neben dem Hofladen auch noch leckere Brunchmöglichkeiten. Erleben Sie eine bunte Vielfalt aus Landwirtschaft, Gartenbau und traditioneller Backkunst.
Sonstige Angaben
Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen in ländlicher Umgebung vorzügliches Wohnen mit gewachsener Infrastruktur.
Sie sind herzlich eingeladen, diese Immobilie kennenzulernen.
04181 – 999 25 00
Ähnliche Angebote
