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COURTAGEFREI Buchholz – Speckgürtel Hamburg Perfektes Familiendomizil in zentraler Lage
Haus | 21244 Buchholz in der Nordheide
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
”Herzlich Willkommen”
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 2004 auf einem ca. 424 m² großen Grundstück massiv erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum.
Es wurde regelmäßig instandgehalten und zeigt sich sehr gepflegt. Kombinieren Sie Leben und Arbeiten oder Wohnen mit dem Wunsch nach viel Platz, auf ca. 212 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über vier Ebenen, in beliebter Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft.
Über eine großzügige Diele erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Sehr individuell geschnitten und einladend mit Blick ins Grüne zeigt sich der Wohn-/Essbereich mit einem heimeligen Grundofen ausgestattet. Ein reizender Lebensmittelpunkt der Ihnen den Zugang zum Garten und zu der von Hecken und mit Glasdach geschützten Sonnenterrasse ermöglicht. Ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, steht Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Die separate Küche zeigt sich mit Möbeln und Geräten in heller Optik, lässt Platz zum Sitzen und gewährt ebenfalls Zutritt in den Garten.
Das in hellen Farben gehaltene Gäste-WC mit Dusche, Fenster und Fußbodenerwärmung rundet das Raumangebot im Erdgeschoss sehr gelungen ab.
Die Diele gewährt Zutritt zum Vollkeller mit teils wohnlicher Ausstattung. Ein Raum mit Tageslicht und ca. 17m² Fläche wird aktuell als Gästebereich genutzt. Im Keller befindet sich zudem der Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen. Zwei weitere Räume im Keller dienen momentan als Stauraum.
Über eine geflieste und massiv gebaute Betontreppe im Flur mit weißem Handlauf gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich drei unterschiedlich große und geschnittene Räume, die trotz Schrägen gute Stellplatzmöglichkeiten für Möbel bieten. Das Badezimmer zeigt sich mit Badewanne, Dusche, Fenster und besticht mit einer Fußbodenerwärmung.
Der Spitzboden kann zu ca.16m² wohnlicher Nutzung ausgebaut werden und dient aktuell als Lagerfläche.
Lage
Buchholz – das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich eines großen und neuwertigen Einkaufzentrums mit Geschäften verschiedener Branchen erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 Minuten. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen und bevorzugten Wohngegend in Buchholz und verbindet echtes Wohnambiente in schöner, landschaftlich reizvoller Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten/-krippen und ein ausgebautes Schulsystem von der Grund- bis zur Oberschule/Gymnasium sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein ideales Plätzchen für Familien.
Sonstige Angaben
Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen vorzügliches Wohnen mit gewachsener Infrastruktur. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Wer Wohnen in Ruhe mag und trotzdem die Vorzüge einer Kleinstadt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig.
Sie sind herzlich eingeladen, diese schöne Immobilie kennenzulernen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) Tel.Nr.: 04181 – 9992500
https://we.tl/t-8anJnlD6p2
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