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Holm Seppensen – Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und Baugrundstück –
Haus | 21244 Buchholz
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Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren-Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé zu dieser Immobilie an.
Ein gemütliches Zuhause in Holm- Seppensen wartet auf neue Eigentümer oder Kapitalanleger.
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1977 auf einem ca. 2011 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum. Die Drei Zimmer-Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Diese separate Wohneinheit ist vom Flur des Hauses über eine Treppe begehbar und bietet mit Balkon und Dachterrasse einen traumhaften Blick ins Grüne.
Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten und in Teilbereichen modernisiert. Das Erd- und Untergeschoss werden frei geliefert „Herzlich willkommen“ kombinieren Sie Leben und Arbeiten oder komfortables Wohnen auf ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt über zwei Ebenen, in ruhiger und zentraler Wohnlage.
Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss des Hauses bildet den Lebensmittelpunkt und bietet einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse und einem pflegeleichten Garten. Die Küche mit Einbaumöbeln und Geräten zeigt sich mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere (Schlaf-) Zimmer. Die Zimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem hellen Laminatboden versehen. Zwei der drei möglichen Schlafzimmer haben mit bodentiefen Fenstern ebenfalls Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten im Haus sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Das Badezimmer mit Fenster wurde in hellen Farben mit granitfarbenen Fliesenboden gehalten (2015 modernisiert) und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC rundet diese Ebene gelungen ab. Im Souterrain/ Kellergeschoss des Hauses können drei weitere Räume, die sich bestens als Büroräume oder für Hobbys eignen, wohnlich genutzt werden. Ein 2014 modernisiertes Duschbad steht Ihnen hier idealerweise auch zur Verfügung. Die Zimmer im Souterrain verfügen alle über Tageslicht.
Lage
Holm-Seppensen ist ein beliebter Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker, Sparkasse und eine Postfiliale, außerdem gibt es Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke. Auch Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung sowie eine Bowlingbahn. Verschiedene Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Ein beliebter und schöner Spielplatz befindet sich direkt in der Straße.
In einigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der Heidebahn oder einer Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof und die Buchholzer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Genießen Sie rund um Holm Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie.
Die Stadt Buchholz hat ca. 40.000 Einwohner und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit der Empore – ein Veranstaltungshaus, ein Kino, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, diversen Schulen, Kindergärten, vielen kleinen Geschäften, und der neuen Galerie – einem Einkaufszentrum. Es gibt viele Sportaktivitäten und ein Schwimmbad. In kurzer Zeit befindet man sich in der Lüneburger Heide. Die Hamburger City erreichen Sie mit der Bahn in ca.25 Minuten und Bremen in ca. 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Zu Hause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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