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Holm-Seppensen – Zentrumnahe und solide Kapitalanlage mit langjährigen Mietern
Haus | 21244 Buchholz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ein knuffiges Endreihenhaus in Holm-Seppensen und langjährige Mieter freuen sich auf einen neuen Eigentümer.
Dieses kleine Raumwunder, 1992 erbaut, zeigt sich einladend und wurde durchgehend liebevoll gepflegt. Eine Kapitalanlage zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten Infrastruktur.
Die Immobilie bietet viel Raum für verschiedene Lebensmodelle. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Immer gut zu vermieten.
Der Garten zeigt sich großzügig und pflegeleicht.
Der großzügige Flur mit separatem Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC zeigt sich hell und einladend. Das Wohnzimmer mit ca. 33 m² und Zugang zur Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer zeigt sich mit zeitlosen Einbaumöbeln-/ und geräten und bietet zudem noch Platz für einen Essbereich. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche in weiss gehalten. Der Spitzboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Der Keller birgt viel Raum für Hobbys oder eine Werkstatt, auch Vorräte finden hier einen Platz zur Lagerung. Im Hauswirtschaftsraum kann die Waschmaschine und der Trockner platziert werden, Stellmöglichkeiten für weitere Schränke bietet der geräumige Flur im Keller. Zur Immobilie gehören im Sondernutzungsrecht ein Carportstellplatz und ein separater Stellplatz vor der Haustür.
Diese Immobilie ist rundherum ein gelungenes Domizil in Lage und Grundriss.
Anschauen lohnt sich.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir nicht alle Räume fotografiert. Wir hoffen auf Ihre Verständnis.
Die jährliche Kaltmiete p.a. beträgt 12.115,56 Euro.
Lage
Holm-Seppensen ist ein beliebter Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Postfiliale, Apotheke, Reformhaus sowie Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Grundschule ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Haltestelle der Heidebahn oder die Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof oder die Buchholzer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Genießen Sie rund um Holm Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie.
Die Stadt Buchholz hat ca. 40.000 Einwohner und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Empore, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, diversen Schulen, Kindergärten, vielen kleinen Geschäften, einer neuen Einkaufsgalerie und vielem mehr. In kurzer Zeit befindet man sich in der Lüneburger Heide. Die Hamburger City erreichen Sie mit der Bahn in ca.25 Minuten.
Sonstige Angaben
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 – 9992500
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