Moderne Bürofläche in kleinem Wohn Geschäftshaus im Herzen von Jesteburg
21266 Jesteburg, Bürofläche zur Miete
ebenerdiger Zugang
großer Büroraum, teilbar
Große Fensterfronten
Hausansicht
Parkplätze zur Anmietung möglich
Grundriss bemaßt
Grundriss
Treppenhaus
Treppenhaus
Küchenzeile
1. großer Keller
2. großer Keller
WC mit Dusche
WC mit Dusche
helle Fläche
großer Büroraum
Küchenzeile mit Geschirrspüler
großer Büroraum, teilbar
Bis bald:-)
Kontaktdaten
- NameFrau Karolin Groeger
- FirmaBuchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
- AdresseNeue Str. 1
21244 Buchholz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax04181-9992509
Objektdaten
- Objekt ID1328
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse21266 Jesteburg
- EtageEG
- Bürofläche ca.73,18 m²
- Gesamtfläche ca.81,16 m²
- Lagerfläche ca.32 m²
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
- BauweiseMassiv
- Nettokaltmiete1.137,64 EUR
- Summe Miete netto1.137,64 EUR
- Betriebskosten brutto385,00 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. MWST.
- Warmmiete1.598,64 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Gewerblich nutzbar
- Kunstoffboden
- Massivbauweise
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis12.05.2029
- GebäudeartNichtwohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2017
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf73,20 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Strom11,20 kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf Wärme53,50 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mitten im Ortskern von Jesteburg ist dieser stilvolle und neuwertige Bau mit insgesamt zwei Laden- oder Büroflächen und drei Wohneinheiten entstanden.
Eine Fläche in top Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Ihre Gestaltung. Bodentiefe Fenster bieten optimale Werbemöglichkeiten und sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Laden- oder Bürofläche mit Haupteingang auf der Westseite verfügt über Duschbad und Einbauküche. Zwei Kellerräume (gesamt 32 m²) können von Ihnen als Lager oder Abstellfläche genutzt werden.
Die Fläche ist aktuell noch vermietet und wird als Ladengeschäft genutzt. Es liegt ein dunkler Vinylboden in den Verkaufsräumen aus.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für 38,-€ monatlich pro Stellplatz angemietet werden.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen besprechen und umsetzen. Entdecken Sie die Möglichkeiten mitten im Ortskern. Die Warmmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst , wir freuen uns auf Ihren Anruf. 04181 - 9992500
Ausstattung
- Fenster und Türanlagen aus Aluminium
- Duschbad
- Küchenzeile
- 2 große geflieste Kellerräume
- Vinyl- Plankenboden in den Verkaufsräumen
Sonstige Informationen
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 - 9992500
Lage
Die Samtgemeinde Jesteburg grenzt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Direkt an der Seeve gelegen besticht Jesteburg mit historischen Fachwerkhäusern, einem vielfältigen Angebot an guten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie zahlreichen kleinen, inhabergeführten Geschäften. Im historischen Ortskern finden Sie zudem mehrere Supermärkte und verschiedenste Dienstleister.
Jesteburg wird besonders für seinen hohen Freizeitwert geschätzt: Schwimmen im beheizten Jesteburger Freibad, Paddeln auf der Seeve, Golfen und Tennis. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportarten und Aktivitäten werden in mehreren Vereinen angeboten.
Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz mit dem Schulbus bequem zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) oder die A1 (Anschlussstelle Hittfeld) in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte – von den Bahnhöfen Buchholz, Hittfeld oder Maschen bringt Sie der Metronom direkt an Ihr Ziel (HVV-Tarif).
Autobahn 6 km | Zentrum 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.