Buchholz – zentrumsnah- bevorzugte Lage, Endetage mit großer Loggia und Blick ins Grüne
21244 Buchholz, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Karolin Groeger
- FirmaBuchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
- AdresseNeue Str. 1
21244 Buchholz - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax04181-9992509
reserviert
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Objektdaten
- Objekt ID1303
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse21244 Buchholz
- Wohnfläche ca.88 m²
- Nutzfläche ca.12 m²
- Zimmer3
- Schlafimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Betriebskosten brutto260,00 EUR
- Kaltmiete750,00 EUR
- Warmmiete1.040,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Carport
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis14.02.2029
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1980
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch164,40 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit Blick ins Grüne in sehr ruhiger und bevorzugter Innenstadtlage von Buchholz befindet sich diese top geschnittene 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 5 Parteien- Haus. 1980 erbaut, liegt die Immobilie in einer Anliegerstraße und zeigt sich umsäumt von einem gepflegten und großzügigen Grundstück. Die Zuwegung erfolgt über eine langgezogene Auffahrt. Gemütliches Wohnen erwartet Sie:-)
Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich.
Genießen Sie im gesamten Wohnbereich einen einheitlich mit Laminat ausgestatteten Bodenbelag. Das große Wohnzimmer, mit teils bodentiefen Fenstern, bietet Zutritt zur Loggia und bildet mit einem möglichen Essbereich den Lebensmittelpunkt dieses gemütlichen Heims.
Zwei weitere Zimmer warten auf Ihre Gestaltung und Nutzung. Das Badezimmer zeigt mit Badewanne und Duschaufsatz und verfügt zudem über ein Fenster. Die Waschmaschine findet ebenfalls Platz im Badezimmer.
Die abgeschlossene Küche, mit Küchenzeile und Geräten, gewährt auch noch die Option für einen kleinen Sitzplatz.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem Gäste- WC.
Im Keller des Hauses gibt es einen Trockenraum. Ein Stellplatz kann für 30,-€ monatlich angemietet werden. Gern zeigen wir Ihnen dieses Domizil persönlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- große Loggia
- geflieste Küche mit Einbaumöbeln und- geräten
- Küche und Badezimmer mit Fenster
- Laminat - und Fliesenböden
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine
- 1 Stellplatz kann für 30,-€ angemietet werden
- Trockenraum im Keller
- großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Sonstige Informationen
Lassen Sie gern diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können Ihren persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Buchholz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Der Busbahnhof und der DB-Bahnhof sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Buchholzer Innenstadt liegt nur 2 Kilometer entfernt. Genießen Sie die ruhige Lage, den dieser Standort für Sie bereithält.
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca.25 Minuten am Hauptbahnhof. Bus -und Bahnanschluss sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erlangen.
Grundschule 1 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 4 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.