interne Kennung der Immobilie: 1529

Buchholz – 2-Zimmer – Dachgeschoss – im Grünen gelegen

Wohnung | 21244 Buchholz

Objekt teilen
528 €
Kaltmiete
44 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
1529
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
DG rechts
Art des Stellplatzes
Carport, Stellplatz im Freien
Wohnfläche ca.
44 m²
Nutzfläche ca.
6
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
528 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
708 €
Stellplatz Miete
20 €
Gesamtmiete
708 €
Kaution
3 Kaltmieten

Objektbeschreibung

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage, mit nur 6 Wohneinheiten, präsentiert sich Ihnen diese charmante und gepflegte Wohnung am Stadtrand von Buchholz im Ortsteil Seppensen.
Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und ist umgeben von einem traumhaften Blick in die Natur. Das Haus liegt sehr ruhig und doch Stadt nah.
Die angebotene Wohnung beeindruckt durch einen gut durchdachten Grundriss und strahlt sehr viel Flair und Gemütlichkeit aus.
Vom Flur, mit Stellplatzmöglichkeiten für Garderobenmöbel sind alle Räumlichkeiten begehbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit Essbereich. Die Küche mit Einbaumöbel – und geräten und bietet zudem noch Platz für eigene Elektrogeräte oder einen kleinen zusätzlichen Sitzplatz. Das Wannenbad mit Fenster zeigt sich in weißer Sanitärausstattung. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Badezimmer. Das Schlafzimmer zeigt sich in angenehmer Raumgröße und wartet auf neue Gestaltung:-)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung, sowie ein PKW-Stellplatz im Freien für monatlich 20.-€.
Ein sehr individuelles Wohnen wartet auf Sie.
Mietvertrag: es wird ein Staffelmietvertrag:
beginnende Mieterhöhung nach 1 Jahr um 10.- €
Bitte beachten Sie, bei dieser Wohnung besteht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Sie können natürlich gerne länger bleiben.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne über das Anbieterformular, oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir melden uns bei Ihnen:-)

Sonstige Angaben

Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.

Ausstattung

– Baujahr 1971
– Heizung wurde 2021erneuert, Umstellung von Öl auf Gas
– weiße Türblätter
– einheitlicher Vinylplankenboden
– Fliesenboden im Badezimmer
– Einbauküche: Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank: alle zur kostenfreien Nutzung überlassen
– Wannenbad mit Fenster
– Platz für die Waschmaschine im Badezimmer
– Gegensprechanlage
– Außenstellplatz vorne am Haus 20.-Euro monatlich
– Kellerraum
– gepflegte und kleine Wohnanlage
– Glasfaser Hausanschluss
– Staffelmiete

Ihr Ansprechpartner

Karolin Groeger - Geschäftsführung von Buchholz Immobilien
Karolin Groeger
Geschäftsführerin
Immobilienmaklerin (IHK)

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Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Juli 2026
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
76,70 kWh/(m²·a)

Lage

Seppensen ist ein beliebter und grüner Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Richtung Buchholz gut zu erreichen (Aldi, Edeka, Budnikowski und Lidl). Weitere Supermärkte, Bäcker, Sparkasse, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Postfiliale, Apotheke, Reformhaus sowie Restaurants finden Sie auch in Holm Seppensen. Der Rewe Supermarkt hat sogar Sonntags für Sie geöffnet. Für Kinder ist in Holm Seppensen mit Kindergärten und einer Grundschule bestens gesorgt.
Mit dem Auto oder dem Fahhrad erreichen Sie In wenigen Minuten die Haltestelle der Heidebahn oder die Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof oder die Buchholzer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten ebenfalls perfekt zu erlangen.
Genießen Sie rund um Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie.
Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie großes Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

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