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Holm-Seppensen – zentrumsnahe und solide Kapitalanlage mit tollen Mietern
Haus | 21244 Buchholz
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ein knuffiges Endreihenhaus in Holm-Seppensen und solvente Mieter freuen sich auf einen neuen Eigentümer.
Dieses kleine Raumwunder, 1998 erbaut, zeigt sich einladend und wird von den Mietern liebevoll gepflegt. Eine Kapitalanlage zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten und beliebten Infrastruktur.
Die Immobilie bietet viel Raum für verschiedene Lebensmodelle. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Immer gut zu vermieten.
Der Garten zeigt sich großzügig und pflegeleicht mit ca. 600m² und einem Schuppen für Gartengeräte.
Der großzügige Flur mit Garderobenbereich und Zugang zum Gäste-WC zeigt sich hell und einladend. Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, separate Küche zeigt sich mit zeitlosen Einbaumöbeln und ‑geräten und bietet zudem noch Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss runden drei kleinere Abstellräume die Immobilie perfekt ab. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, in Weiß gehalten. Der Spitzboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Zur Immobilie gehört im Sondernutzungsrecht ein PkW- Stellplatz vor der Haustür.
Diese Immobilie ist rundherum ein gelungenes Domizil in Lage und Grundriss.
Anschauen lohnt sich.
Die jährliche Kaltmiete p. a. beträgt 14.400 EUR.
Das Hausgeld monatlich beträgt 147,23 ,-€. Darin enthalten sind 21,23 € Rücklage.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Holm-Seppensen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Buchholz in der Nordheide. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE-Supermarkt und Penny sind direkt vor Ort. Bäcker, Sparkasse, Geldautomat der Volksbank, Tankstelle mit KFZ-Werkstatt, Fahrradladen, Friseure, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Postfiliale, Apotheke, sowie Restaurants finden Sie ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Für Kinder ist in Holm- Seppensen mit Kindergärten und einer Grundschule bestens gesorgt.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Haltestelle der Heidebahn oder die Bushaltestelle. Der Buchholzer Bahnhof oder die Buchholzer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Genießen Sie rund um Holm- Seppensen Natur pur und viele Ausflugsziele. Ein großes Freizeitangebot wartet auf Sie. (Golfplatz, Minigolf, Bowlingcenter, Tennishalle, Fußballplatz, Campingplatz, Bar, Reiterhof, Naturpfad direkt hinter dem Haus)
Die Stadt Buchholz hat ca. 40.000 Einwohner und verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Empore, Restaurants, Bahnanschluss, Ärzten verschiedener Fachrichtungen, diversen Schulen, Kindergärten, vielen Geschäften, einer neuen Einkaufsgalerie und vielem mehr. In kurzer Zeit befindet man sich in der Lüneburger Heidelandschaft. Die Hamburger City erreichen Sie mit der Bahn in ca.35 Minuten.
Sonstige Angaben
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 – 9992500
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