Buchholz – Ruhige Wohnlage, ansprechender Grundriss, gute Verkehrsanbindung und TG- Stellplatz

21244 Buchholz, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karolin Groeger
  • Firma
    Buchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
  • Adresse
    Neue Str. 1
    21244 Buchholz
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    04181-9992509

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    341
  • Objekttyp
  • Adresse
    21244 Buchholz
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    238,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Maklercourtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl.MwSt. Zahlbar nach Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    150.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Die Wohnung wird frei geliefert. Eine stimmige Immobilie in Lage, Grundriss und Preis. Überzeugen Sie sich selbst:-)
Sonnige Zeiten, um sich Eigentum zu schaffen.
Eine gemütliche Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage und Anbindung zu Hamburg.
Ein durchdachter Grundriss bietet Raum für verschiedene Lebensmodelle.
Über einen großzügigen Dielenbereich mit Platz für einen Essbereich betreten Sie die Wohnung und verspüren sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit. Alle Zimmer sind von hier begehbar.
Den Lebensmittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne, zudem bietet es eine große Flügeltür zum möglichen Essbereich.
Zwei weitere Zimmer können als Schlafraum, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Erfreuen Sie sich an einer zeitlosen und hellen Einbauküche mit Möbeln- und Geräten.
Das Badezimmer mit Badewanne zeigt sich im Design der 70iger Jahre. Ein Abstellraum rundet diese großzügige Wohnung gelungen ab.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Preis 15.000€) in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein überdurchschnittlich großer Kellerraum.

In der gesamten Wohnung wurde Teppich verlegt, in Küche und Badezimmer erwartet Sie Fliesenboden.
Das Gebäude wird durch Bäume, Sträucher und gepflegte Grünflächen von allen Seiten umsäumt und steht auf einem sehr großzügigen Grundstück, das einen entsprechenden Blick in die Natur ermöglicht.

Wer das Leben in der Kleinstadt bevorzugt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig.
Kombinieren Sie Leben und Arbeiten in diesem Domizil in guter Wohnlage und ebensolcher Nachbarschaft. sie wohnen vor den Toren der Hansestadt.
Sie sind herzlich eingeladen, diese Immobilie kennenzulernen.

Ausstattung

- Baujahr 1981
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Diele mit Sitzplatz
- Loggia am Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz für PKW
- großer Kellerraum
- gepflegte Wohnanlage

Sonstige Informationen

Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht.
Diese Immobilie in beliebter Lage bietet Singles, Paaren und kleinen Familien ein schönes Zuhause im Grünen mit besten Anbindungen nach Buchholz, Hamburg und Bremen.

Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) Tel.Nr.: 04181 - 9992500

Lage

Diese Immobilie liegt inmitten einer prosperierenden Region, die hohe Lebensqualität auf wirtschaftlicher und kultureller Ebene vereint. Buchholz und die Nordheide profitieren wirtschaftlich von der Nähe zu Hamburg. Die Gegend verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und mit 116 % über eine ausgezeichnete Kaufkraft. Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität, die Stadt hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt.
Die Wohnanlage selbst liegt auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück nur ca.1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist verkehrsgünstig gut zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 20min.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca.25 Minuten am Hauptbahnhof.
Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz darf sich eines großen und neuen Einkaufzentrums erfreuen mit Geschäften verschiedener Branchen. . Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort. Das Krankenhaus erreichen Sie zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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