BUCHHOLZ – Fußläufig in die Innenstadt Seniorengerecht mit Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz

21244 Buchholz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karolin Groeger
  • Firma
    Buchholz Immobilien - Gesellschaft für Immobilienvermarktung mbH
  • Adresse
    Neue Str. 1
    21244 Buchholz
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    04181-9992509

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    311
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21244 Buchholz
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    191,00 EUR
  • Käufer­provision
    Die Maklercourtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis inkl.MwSt. Zahlbar nach Abschluß eines Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Buchholz, in einer ruhigen Wohngegend, liegt diese Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung. Freuen Sie sich auf angenehme Langzeitmieter:-) Der Personenaufzug bringt Sie in die Endetage oder Sie nutzen das Treppenhaus. Eine sehr gepflegte Wohnung erwartet Sie. Der Zutritt zum Badezimmer mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich, einem abgegrenzten gefliesten Windfang. Der Flur zeigt sich mit viel Stauraum und Platz für Garderobe oder Schuhschrank und mündet in eine großzügige Diele und angrenzenden Mittelpunkt der Wohnung, einem hellen und großen Wohn, -Essbereich mit Erker und Zutritt zur gemütlichen Loggia. Die Küche präsentiert sich Ihnen mit hellen Möbeln- und geräten. Das Schlafzimmer mit zwei Gauben Fenstern zeigt sich hell und freundlich. Ein praktischer Abstellraum befindet sich hinter dem Schlafzimmer. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Parkettfußboden versehen.
Das in weißen Farben gehaltene Duschbad mit Fenster, lässt auch noch Platz für Ihre Waschmaschine.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und komplettiert diese Immobilie.
Genießen Sie diese gepflegte Wohnanlage und die direkte Innenstadtlage mit Wochenmarkt und allen Annehmlichkeiten, den dieser Standort für Sie bereithält.
Der PKW - Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage des Hauses.
Kaufen Sie eine Top Kapitalanlage mit Potential im Zentrum der Stadt. Die Jahresnettomiete beträgt 7494,60€.
Gern zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich.

Ausstattung

- große Loggia
- Einbauküche mit Möbeln- und geräten, Platz für Waschmaschine oder Trockner
- Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
- sehr individuell geschnittenes Wohnzimmer mit Erker
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- großzügiger Flur mit Garderobenbereich
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Personenaufzug
- Parkett & Fliesenböden

Sonstige Informationen

Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf:-) 04181 - 9992500

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse von Buchholz in der Nordheide und ist trotzdem verkehrsgünstig gut zu erreichen. Die Bushaltestelle und der deutsche Bahn- Bahnhof sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich eines großen und neuen Einkaufzentrums erfreuen mit Geschäften verschiedener Branchen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca.25 Minuten am Hauptbahnhof. Bus -und Bahnanschluss sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erlangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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