Jesteburg – Hier wird für Sie gebaut! Ladenlokal oder Bürofläche mitten im Ortskern

21266 Jesteburg, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    449
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    21266 Jesteburg
  • Gesamtfläche ca.
    81,16 m²
  • Ladenfläche ca.
    73,18 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    73,18 m²
  • Kellerfläche ca.
    31,73 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 15,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. MWST.
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Nettokaltmiete
    973,92 EUR
  • Summe Miete netto
    973,92 EUR
  • Betriebskosten brutto
    219,13 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.193,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    73,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    11,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    53,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf Strom
11,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf Wärme
53,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral in Jesteburg gelegen entsteht in zweiter Reihe dieser Neubau mit insgesamt zwei Laden- oder Büroflächen und drei Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2019 geplant.

Die helle Laden -oder Bürofläche mit Haupteingang auf der Westseite verfügt über Duschbad und Pantry. Zwei Kellerräume (gesamt 31 m²) können von Ihnen als Lager oder Abstellfläche genutzt werden.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für 35,-€ monatlich angemietet werden.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen besprechen und umsetzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 04181 - 9992500

Ausstattung

- Fenster und Türanlagen aus Aluminium
- Duschbad
- Pantry
- Geflieste Kellerräume

Sonstige Informationen

Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 - 9992500

Lage

Die Samtgemeinde Jesteburg grenzt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Direkt an der Seeve gelegen besticht Jesteburg mit historischen Fachwerkhäusern, einem vielfältigen Angebot an guten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie zahlreichen kleinen, inhabergeführten Geschäften. Im historischen Ortskern finden Sie zudem mehrere Supermärkte und verschiedenste Dienstleister.
Jesteburg wird besonders für seinen hohen Freizeitwert geschätzt: Schwimmen im beheizten Jesteburger Freibad, Paddeln auf der Seeve, Golfen und Tennis. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportarten und Aktivitäten werden in mehreren Vereinen angeboten.
Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz mit dem Schulbus bequem zu erreichen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) oder die A1 (Anschlussstelle Hittfeld) in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte – von den Bahnhöfen Buchholz, Hittfeld oder Maschen bringt Sie der Metronom direkt an Ihr Ziel (HVV-Tarif).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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