Alle 19 Fotos anzeigen
Nordheide – Dierkshausen Zinshaus mit 4 Wohneinheiten
Kapitalanlage-Immobilie | 21271 Hamburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2005 errichtete 4 Parteien-Haus befindet sich in Dierkshausen, zentral zwischen Jesteburg und Hanstedt gelegen. Die Immobilie befindet sich auf dem Grundstück des Eigentümers und es wurde eine Teilung vorgenommen. Die Vermessung hat stattgefunden und das Flurstück zu dem hier zu veräußernden Zinshaus wird ca. 1243 m² betragen. Das neu eingemessene Grundstück liegt dem ausführlichen Exposé bei. Das große Eigenlandgrundstück, ist mit Hecken umsäumt, und zur Sondernutzung der Wohnungen parzelliert. Auf dem Grundstück zur Straßenseite wurden 6 Stellplätze angelegt. Zwei Gartenhäuser und der ausgedielte Dachboden (Zugang von den Dachgeschosswohnungen) werden als Abstellfläche genutzt. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Außenbereich ist in einem sehr ansprechenden Zustand und wird mit einer Spielmöglichkeit für Kinder abgerundet.
Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten zwischen 68 und 81 m², zwei im Erd- und zwei im Dachgeschoss gelegen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über separate Eingänge. Für alle Wohnungen bestehen Mietverträge, z.T. schon langfristig. Die Wohnungen sind voll vermietet und erwirtschaften zusammen eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 24.600 €.
Lage
Dierkshausen gehört zur Gemeinde Asendorf und liegt unmittelbar am Nordrand des Naturschutzparks „Lüneburger Heide“ im Landkreis Harburg. Starten Sie Ihre Wanderung durch die Lüneburger Heide direkt vor Ihrer Haustür. Ein Besuch der umliegenden, idyllischen Heidedörfer Hanstedt oder Jesteburg lohnt sich zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinde Asendorf mit den Ortschaften Asendorf, Drumbergen, Dierkshausen und Heidewinkel hat knapp 2.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 14,7 km².
Asendorf ist eine bevorzugte Wohngemeinde. Das schöne Sport- und Freizeitgelände mit Dorfgemeinschaftshaus, Schützenhaus, Grillhütte, Fußballplatz und einer Tennisanlage ist eine gute Grundlage für ein reges Vereinsleben, das mit dem Turn- und Sportverein, der Landjugend, dem Schützenverein und der Feuerwehr die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten bietet. Zahlreiche Reiterhöfe und Reiterbetriebe in der näheren Umgebung lassen die Herzen aller Pferdeliebhaber höherschlagen. Wildere Tiere können im nahe gelegenen Wildpark Lüneburger Heide bestaunt werden, hoch hinaus geht es anschließend im „Heide Himmel“, der 2019 eröffnet wurde.
In Asendorf gibt es einen Kindergarten; Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Jesteburg und Hanstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls in den Nachbarorten zu finden. Überregional bekannt ist das Hotel „Zur Heidschnucke“ in Asendorf als Tagungs- und Wellnesshotel, das seine Gäste mit hervorragendem Service verwöhnt.
Naturliebhaber, die von einem Leben in Ruhe träumen und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzen, sind hier genau richtig. Die Autobahn A7 erreicht man über die Auffahrten Ramelsloh oder Thieshope innerhalb weniger Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Lassen Sie die Immobilie gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ähnliche Angebote
