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Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück im Stadtzentrum – Bieterverfahren
Haus | 06773 Gräfenhainichen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren ab einem Mindestgebot von 60.000 € veräußert. Es erwartet Sie ein historisches Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen, im EG und 1. OG, die jedoch nicht in sich abgeschlossen sind. Diese Immobilie eignet sich für Käufer mit einem Blick für Potenziale.
Neben dem Hauptgebäude befinden sich mehrere Nebengebäude, Schuppen, Carports sowie eine teilüberdachte Terrasse auf dem Grundstück. Auf dem nördlichen Grundstücksteil befindet sich eine Wiese. Das Haus ist teilunterkellert.
Sonstige Angaben
Das Gebäude ist derzeit vom Eigentümer bewohnt, die untere Wohnung wird gelegentlich an
Feriengäste vermietet.
Gebotsphase von 26.05.2025 bis 18.07.2025
Zuschlagserteilung 20.07.2025
Ausstattung
– historisches Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert
– zentrale Lage
– ruhige Lage
– zwei Wohnungen
– teilunterkellert
– Balkon
– Terrasse im Hof
– 5 Stellplätze im Hof
– viele Nebengebäude
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Energieausweis
88,20 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gräfenhainichen und eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Substanz und Gestaltungsfreiraum suchen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt: Supermärkte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Friedrich-Ebert- Straße ist ruhig, aber dennoch gut angebunden. Gräfenhainichen liegt verkehrsgünstig zwischen Leipzig, Wittenberg und Dessau. Über die B107 und B100 sowie den nahegelegenen Bahnhof bestehen gute Verbindungen in die Region – ideal für Berufspendler oder Wochenendpendler. Auch Erholung kommt nicht zu kurz: Der Gremminer See und das bekannte Ferropolis-Gelände bieten Freizeit- und Kulturangebote vor beeindruckender Industriekulisse. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wasser und Radwegen – perfekt für Ausflüge und aktives Entspannen.
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