Exposé-Anforderung Oldenburg

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Die Anlage-Immobilie für Kapitalanleger, mit 5,6 % Rendite

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Der Kauf eines Pflegeapartments im Cura Seniorenzetrum Oldenburg Mittagsweg bietet eine hochattraktive Rendite in einer prosperierenden Stadt. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu.

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Das Cura Seniorencentrum Oldenburg Mittagsweg liegt zentrumsnah mitten in einem Wohngebiet in Oldenburg-Kreyenbrück, mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt ist langfristig an einem namhaften Betreiber vermietet.

  • Lage: Mittagsweg 34, 26133 Oldenburg
  • Baujahr: 1992/93
  • Zustand: Gepflegt. Eine neue Heizung wurde 2016 installiert, die Fassade wurde 2018 erneuert.
  • Apartmentgrößen: 42,75 m² bis 90,53 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
  • Grundstücksgröße ca.: 2.473 m²
  • Nettofläche, ca.: 1.354,12 m²
  • Angebotene Pflege-Apartments: 21
  • Betreiber: Cura Seniorencentrum Oldenburg Mittagsweg GmbH. Ein Unternehmen der Cura Unternehmensgruppe. Diese betreibt derzeit 29 Seniorenzentren und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter.
  • Mietzins, bezogen auf den Kaufpreis: 5,6 %
  • Kaufpreise: ab 104.845,- € bis 222.052,- €
  • Maklercourtage: Courtagefrei für den Käufer
  • Grunderwerbsteuer: Niedersachsen 5 %

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