Die Anlage-Immobilie für Kapitalanleger, mit 5,6 % Rendite

Der Kauf eines Pflegeapartments im Cura Seniorenzetrum Oldenburg Mittagsweg bietet eine hochattraktive Rendite in einer prosperierenden Stadt. Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu.

Das Cura Seniorencentrum Oldenburg Mittagsweg liegt zentrumsnah mitten in einem Wohngebiet in Oldenburg-Kreyenbrück, mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt ist langfristig an einem namhaften Betreiber vermietet.

  • Lage: Mittagsweg 34, 26133 Oldenburg
  • Baujahr: 1992/93
  • Zustand: Gepflegt. Eine neue Heizung wurde 2016 installiert, die Fassade wurde 2018 erneuert.
  • Apartmentgrößen: 42,75 m² bis 90,53 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
  • Grundstücksgröße ca.: 2.473 m²
  • Nettofläche, ca.: 1.354,12 m²
  • Angebotene Pflege-Apartments: 21
  • Betreiber: Cura Seniorencentrum Oldenburg Mittagsweg GmbH. Ein Unternehmen der Cura Unternehmensgruppe. Diese betreibt derzeit 29 Seniorenzentren und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter.
  • Mietzins, bezogen auf den Kaufpreis: 5,6 %
  • Kaufpreise: ab 104.845,- € bis 222.052,- €
  • Maklercourtage: Courtagefrei für den Käufer
  • Grunderwerbsteuer: Niedersachsen 5 %

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